1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+38.4%
新宿区
54.7万円/㎡
前年比-35.1%
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メイゾン落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 41.84㎡の場合
相場
2,746万円
65.6万円/㎡
985
2,159
3,333
4,507
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜3,333万円
51.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
メイゾン落合
2,580万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 41.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 2,580万円 | 61.7万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,200万円 | 51.7万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,699万円 | 72.1万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/11 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,050万円 | 66.3万円 | 45.98㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,780万円 | 60.3万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/15 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,000万円 | 46.8万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、新宿区では35.1%下落しています。
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