メイゾン落合

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分

  • 1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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2階 / 41.84㎡の場合

相場
2,746万円
65.6万円/㎡
985
2,159
3,333
4,507
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜3,333万円
51.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
メイゾン落合
2,580万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 41.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/222,580万円61.7万円2階 41.84㎡ 1LDK南西
2025/09/151,200万円51.7万円2階 23.23㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/22
メイゾン落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅2分 2,580万円61.7万円41.84㎡1LDK2階 / 4階建 南西1967年17戸RC
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2025/12/04哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円64.8万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
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新宿区上落合三丁目
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新宿区中落合二丁目
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新宿区上落合二丁目
中井駅1分 3,200万円62.8万円50.96㎡2DK8階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
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新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,580万円60.3万円42.8㎡2DK5階 / 10階建 -1969年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、新宿区では19.7%下落しています。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
新宿区
64.3万円/㎡
前年比-19.7%

マンション概要

マンション名メイゾン落合
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩2分
築年月1967年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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